Posso deixar com um tom mais sofisticado e voltado para anúncios imobiliários profissionais:

Casa Duplex em Condomínio – Porto da Roça | Saquarema/RJ

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Saquarema.

Localizada no bairro Porto da Roça, esta bela casa duplex está situada a aproximadamente 7 minutos da Praia de Itaúna, referência em lazer, turismo e qualidade de vida na região.

**Distribuição do imóvel**

**Área externa**
• Ampla varanda gourmet com churrasqueira e pia de apoio;
• Espaço ideal para receber familiares e amigos com conforto e privacidade.

**Primeiro pavimento**
• Sala de estar aconchegante;
• Cozinha funcional;
• Banheiro social;
• Área de serviço.

**Segundo pavimento**
• 2 quartos bem distribuídos;
• Banheiro social.

**Infraestrutura do condomínio**
• Portaria e segurança 24 horas;
• Duas piscinas;
• Área de lazer completa;
• Consumo de água incluso na taxa condominial.

**Diferenciais**
✔ Localização estratégica, próxima a comércios, serviços e às principais vias de acesso da cidade;
✔ Condomínio organizado e com excelente infraestrutura;
✔ Documentação 100% regularizada, com escritura e registro;
✔ Aceita financiamento bancário.

**Valor de venda: R$ 330.000,00**

O proprietário analisa propostas.

Para mais informações ou agendamento de visita:

**Ana Luz – Corretora de Imóveis**
CRECI 100138
WhatsApp: (22) 99898-0840

Casa moderna em condomínio | ???? Bacaxá, Saquarema. Com apenas 4 casas, perfeita para quem busca conforto e exclusividade! •3 quartos (todos suítes) •banheiro social •sala •cozinha •área de serviço •garagem com portão automático e muito mais! Localização estratégica, próxima ao comércio de Bacaxá: academias, restaurantes, posto de gasolina e muito mais! Não perca essa chance! R$320.000,00 Informações: (22) 99898-0840 | Ana Luz corretora de imóveis | CRECI 100138

More com conforto ao lado da natureza! ????Reserva - Itaúna. Casa novinha em condomínio exclusivo com apenas 9 unidades, próximo à Reserva de Itaúna, tranquilidade, ar puro e qualidade de vida em um só lugar. ???? Últimas 3 unidades disponíveis! Detalhes do imóvel: ✔️ 2 quartos, sendo 1 suíte ✔️ Banheiro social ✔️ Sala e cozinha integradas ✔️ Varanda ✔️ Área de serviço ✔️ Garagem coberta para 1 carro Espaço gourmet completo: ✔️ Churrasqueira ✔️ Pia ✔️ Banheiro ✔️ Chuveirão, perfeito para curtir com família e amigos Valor: R$ 400.000,00 Ideal para quem busca conforto, privacidade e lazer em um só lugar! Entre em contato e garanta uma das últimas unidades! (22)99898-0840 | Ana Luz corretora de imóveis | CRECI 100138

???? Casa à venda – Porto Novo, Saquarema ✨
???? Localização privilegiada na beira da Lagoa de Lagoa de Saquarema
???? Próxima a comércios, farmácias e conveniências Uma excelente oportunidade em condomínio fechado, ideal para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Saquarema. ✨ Características do imóvel: ????️ 3 quartos (2 suítes) ???? Banheiro social ????️ Sala ampla com 2 ambientes ????️ Cozinha americana integrada ???? Área de serviço ???? Churrasqueira privativa ???? Varandas no 1º e 2º andar ???? Vaga para 2 carros ???? Condomínio com lazer completo: ????‍♀️ 2 piscinas ⚽ Campo de futebol ???? Churrasqueira ???? Acesso direto à lagoa ???? Valor: R$ 800.000
???? Possui RGI ???? WhatsApp: (22) 99898-0840
????‍???? Ana Luz – Corretora de Imóveis | CRECI 100138

Casa em Condomínio à Venda no Boqueirão Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma localização privilegiada! Localizado no Condomínio Village Mariana, este imóvel oferece ambientes bem distribuídos, móveis planejados e toda a comodidade que sua família merece. Características do imóvel 109 m² de área construída 2 quartos, sendo 1 suíte Lavabo Banheiro social com ducha Área de serviço Móveis planejados Sistema Zeta Flex Garagem 2 vagas Valores Venda: R$ 460.000,00 Aceita financiamento IPTU: R$ 842,00 Taxa de incêndio: R$ 133,00 Condomínio: R$ 900,00 (água inclusa) Diferenciais Condomínio seguro e bem localizado Ambientes planejados e funcionais Excelente opção para moradia ou investimento Região valorizada e de fácil acesso Agende uma visita e conheça este imóvel! Ana Luz – Corretora de Imóveis
CRECI 100138
WhatsApp: (22) 99898-0840